2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 65 m², € 873
Sympathische 65 m² - Wohnung in Toplage im Grazer Zentrum/ Freiheitsplatz
Wohnung in Graz mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- E90CB719
Finanzielle Details
- Miete
- € 873
- Miete netto
- € 492
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 873
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese absolut zentral gelegene Wohnung liegt in einem attraktiven Altbau in der Hartiggasse/Freiheitsplatz. Die Wohnung 2024 saniert, wobei die Wohnung neu ausgemalt wurde, eine neue Küche eingebaut wurde und die Böden poliert wurden. Die Wohnung verfügt über ein kleineres Zimmer mit der Küchenzeile und das auch bequem Platz zum Essen bietet. Von diesem Zimmer aus gelangt man in das grosse zweite Zimmer. Da Bad mit Badewanne und das baulich davon getrennte WC werden vom Vorraum aus erreicht. Der Mietzins ergibt sich aus einer Förderung, die bis 2028 läuft. Danach wird der ortsübliche Mietzins verrechnet. Die Wohnung muss deswegen als Hauptwohnsitz verwendet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Freiheitsplatz/Hartiggasse, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Von einem Makler angeboten