3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 15 m², € 450
Helles WG-Zimmer in Dachgeschoss-Maisonette - direkt bei der Karl-Franzens-Universität
Wohnung in Geidorf, Graz mit 15 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FFA49
Finanzielle Details
- Miete
- € 450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 450
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
In einer gemütlichen 3er-WG wird ein ca. 15 m² großes, helles Zimmer in einer ca. 75 m² großen Dachgeschoss-Maisonette frei. Das Zimmer befindet sich im unteren Dachgeschoss der Maisonette und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung teilst du mit zwei freundlichen und unkomplizierten Mitbewohnern (Mitte 20). Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine Dachterrasse zur Verfügung. Ein besonderes Plus: Die Küche wird voraussichtlich in nächster Zeit erneuert, wodurch die Wohnung zusätzlich an Wohnqualität gewinnen wird. Top-Lage * Direkt bei der Karl-Franzens-Universität Graz * TU Graz in ca. 10 Gehminuten erreichbar * Spar, Bäckerei, zahlreiche Cafés und der Stadtpark in unmittelbarer Nähe * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Ausstattung * Ca. 75 m² Wohnfläche * Ca. 15 m² großes Zimmer im unteren Dachgeschoss * Badezimmer mit Dusche und WC * Gemeinsame Küche * Kleine Dachterrasse zur Mitbenutzung * Ruhige und freundliche Hausgemeinschaft Miete: 500 € pro Monat (inkl. Betriebskosten, sofern zutreffend). Die WG eignet sich ideal für Studierende, die eine zentrale Lage, kurze Wege zur Uni und ein angenehmes Zusammenleben schätzen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person. (Die sich im Zimmer befindliche Möblierung kann je nach Wunsch behalten, oder entfernt werden.)
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leechgasse 4, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 103% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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