5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 161,81 m², € 2.198

Großzügige 5-Zimmer Wohnung - UNIVIERTEL | 4er-WG Tauglich

Graz · 8010· Ref. 01A043A5

Wohnung in Graz mit 161,81 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 27.08.2026.

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€ 2.198€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 161,81 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: 01A043A5

Finanzielle Details

Miete: € 2.198
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.198
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mensa und verfügt über 4 extra begehbare Zimmer, einem Durchgehzimmer, 2 Toiletten, 2 Bädern und einer Hochwertig eingerichteten Küche mit Wintergarten. Aufteilung: Vorraum mit Einbauschränke große Küche mit Wintergarten Badezimmer mit Dusche WC I Wohnbereich (Durchgehzimmer) Zimmer I mit Einbaukleiderschrank vom Wohnbereich aus begehbar Zimmer II vom Gang aus begehbar Zimmer III vom Gang aus begehbar Zimmer IV vom Gang aus begehbar - mit eigenem Badezimmer WC II Die Wohnung wird befristet auf drei Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. In der Nähe gibt es eine Tiefgarage der Grawe, sollte ein Parkplatz benötigt werden. Hauptmietzins: EUR 1.700,- Netto Betriebskosten: EUR 297,73 Netto USt 10%: EUR 199,77 Gesamtbelastung: EUR 2.197,50 In der Gesamtbelastung sind die Heizkosten und Stromkosten nicht enthalten. Lage: Leechgasse - nahe der Karl-Franzens-Universität, gegenüber der Mensa am Sonnenfeldplatz Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von EUR 360,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Leechgasse 8, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 2 654 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 440

Raumaufteilung

32.4 m² pro Zimmer

+19% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

7. von 7

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Leechgasse

Wettbewerb im Umkreis

40 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 668 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 668 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 161,81 m², € 2.198

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

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