6-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 240,94 m², € 3.094
Außergewöhnliche Altbauwohnung in der Merangasse - Provisionsfrei!
Wohnung in Graz mit 240,94 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1885. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 20.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240,94 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1885
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 01A01FA8
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.094
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.094
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in der Merangasse unmittelbar in der Nähe zur Universität. Die Wohnung besteht aus mehreren Zimmern, die sowohl auf die Merangasse, als auch auf die Elisabethstraße blicken. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen in den ruhigen Innenhof gelegenen Balkon. Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
Energieausweis
- HWB
- 110.4 kWh/m²a
Lage
Elisabethstrasse 38/Merangasse 11 38, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 516
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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