3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 61 m², € 750
Helle ruhige 3- Zimmer Wohnung Annenstrasse 5 Minuten vom Bahnhof mit Schloßbergblick
Wohnung in Graz mit 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEB0A
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
3 getrennt begehbare helle Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC, 6. Stock mit Lift, Kellerabteil, Straßenbahn- Haltestelle vor der Haustür und Hauptbahnhof 5 Minuten zu Fuß
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Annenstrasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 250
Wettbewerb im Umkreis
1 046 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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