3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 102 m², € 1.154
Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Lift- Annenstraße- nähe Roseggerhaus!
Wohnung in Graz mit 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C/D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFB33
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.154
- Miete netto
- € 612
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.154
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 102 m² bestehend aus: 1 Vorraum 1 Küche mit Küchenbalkon 3 Zimmer 1 Dusche 1 WC 1 Balkon Die monatliche Mkiete beträgt inklusive der Betriebskosten, Heizkosten und Ust! Die Stromkosten sind separat zu bezahlen. Kaution;: € 3.500,--
Energieausweis
- Energieklasse
- C/D
- HWB
- 93 kWh/m²a
Lage
Annenstraße, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 385
Wettbewerb im Umkreis
628 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Von einem Makler angeboten