1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30 m², € 505
Frisch sanierte Garconniere in St. Leonhard - Odilienweg
Wohnung in Graz mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 01A01DC7
Finanzielle Details
- Miete
- € 505
- Miete netto
- € 390
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 505
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese feine Garconniere liegt im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage am Odilienweg und wird gerade saniert. Die Fotos zeigen Bilder einer gleichartigen, bereits fertig sanierten Wohnung. Von einem Vorraum aus betritt man das mit wertigem Admonter Parkett ausgestattete Wohn-/Schlafzimmer, das eine schönen Blick zum Odilieninstitut bietet. Im Wohnzimmer integriert ist der Kochbereich, der über alle Geräte incl. eines Geschirrspülers verfügt. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Bad mit Dusche ergänzt diese selten sympathischen Garconniere.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Odilienweg, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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