2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45 m², € 850
2 Zimmerwohnung Kurzzeitvermietung (1 Monat bis 6 Monate) möbliert Hafnerriegel zentrumsnahe
Wohnung in Graz mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A047C6
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Sonnige, ruhige Zweizimmerwohnung, neue Küche, Parkettboden saniert in kleiner und öffentlich gut angebundener (Straßenbahn Linie 6, Bus 64) Wohnanlage. Insgesamt teilen sich die ca. 45m² auf in einen möblierten Wohnbereich inkl. offener und neuer Küche, ein möbliertes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und Kellerabteil. Bruttomiete € 850,00 bestehend aus: Miete , Betriebskosten, Heizung (Fernwärme), Warmwasser, Strom und gesetzliche Umsatzsteuer. Verfügbar ab 15. September Die Wohnung wird möbliert für min 1 Monat bis maximal 6 Monate vermietet.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hafnerriegel 8a, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 2 704 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 425
Raumaufteilung
22.5 m² pro Zimmer
-18% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
4. von 9
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Hafnerriegel
Wettbewerb im Umkreis
1 217 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 718 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 718 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 812 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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