3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 999

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich helle und hochwertig sanierte 66 m² Wohnung im 9. und zugleich letzten Liftstock in der Steyrergasse in Graz-Jakomini. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen, weitgehend uneinsehbaren Südwest-Loggien mit schönem Fern- und Schlossbergblick über Graz . Durch die Lage im obersten Stockwerk befindet sich keine weitere Wohnung darüber. Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert und hochwertige Materialien verwendet. Eichenparkett in den Wohnbereichen, eine moderne Einbauküche sowie der großzügig und offen gestaltete Schlaf-/Badezimmerbereich schaffen ein hochwertiges und besonderes Wohngefühl. Die Lage ist hervorragend: direkt gegenüber der TU Graz und gleichzeitig mit sehr guter Anbindung an Innenstadt und öffentlichen Verkehr. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit außergewöhnlicher Aussicht und großzügigem Wohngefühl suchen. Raumaufteilung großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer separates Schlafzimmer großzügiger offener Badezimmerbereich Dusche separates WC separate, komplett ausgestattete Einbauküche Vorraum 2 Südwest-Loggien/Balkone mit Beschattung Kellerabteil Die von der Hausverwaltung ausgewiesene Nutzfläche beträgt 65,93 m² . Ausstattung & Highlights 9. und letzter Liftstock Schlossbergblick und Fernblick über Graz 2 Südwest-Loggien weitgehend uneinsehbare Außenbereiche Eichenparkett komplett ausgestattete Einbauküche Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank großzügiger Badezimmerbereich Hansgrohe-Armaturen separates WC mit Geruchsabsaugung Fernwärme Personenlift eigenes Kellerabteil Radraum und Waschküche im Haus großzügige Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude im Innenhof mit Schranken zentrale Lage direkt gegenüber der TU Graz Die vorhandene Einbauküche umfasst unter anderem Backofen, Kochfeld, integrierten Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank. Miete: € 999,- Betriebskosten inkl. Wasser und Heizkostenakonto: ca. € 300,- Gesamtmiete: € 1.300,- zzgl. Strom