2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 46,22 m², € 901
Wunderschöne Kleinwohung mit viel Licht und Aussicht: Miete mit Kaufoption! Sofort verfügbar!
Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 46,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- E9CA2186
Finanzielle Details
- Miete
- € 901
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrer gemütlichen Kleinwohnung im dritten Obergeschoss, erreichbar bequem per Lift, mit einer atemberaubenden Aussicht! Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie die Helligkeit und Weite der Wohnung, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die gemütliche Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ob Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem wunderschönen Fernblick ausklingen lassen möchten - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Erleben Sie Wohnen auf kleinem Raum mit großem Komfort und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Preisangaben: Laut 9a. Kalkulation vom 02.09.2025. Änderungen vorbehalten!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Friedrich-Ritter-Weg 16 / 18, 8073, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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