3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 69,21 m², € 1.229
Mietwohnung mit Kaufoption! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + TG-Abstellplatz! Sofort verfügbar!
Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 69,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,21 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 8A964891
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.229
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.229
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Entdecken Sie Ihren Wohnungswunsch für Familien im autofreien Wohnresort am Grüngürtel von Graz! Hier erleben Sie eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und familienfreundlicher Umgebung. Genießen Sie die Freiheit und Sicherheit eines autofreien Resorts, in dem Ihre Kinder unbeschwert spielen können, während Sie sich auf Ihrem großzügigen Balkon entspannen. Der nette Spielplatz direkt vor Ihrer Haustür bietet Ihren Kleinen Platz zum Bewegen und Entdecken. Mit der Nähe zum Grüngürtel von Graz profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Und dank der Kindergartennähe ist auch die Betreuung Ihrer Kleinsten in unmittelbarer Reichweite. Ein weiterer Vorteil: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das fußläufig erreichbar ist. Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie im Wohnresort am Grüngürtel von Graz - hier finden Sie alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Familienleben brauchen. Preisangaben: Laut 9a. Kalkulation vom 02.09.2025. Änderungen vorbehalten!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
Lage
Friedrich-Ritter-Weg 20 / 6, 8073, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 325 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 410
Wettbewerb im Umkreis
98 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 326 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 326 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 114 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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