3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,45 m², € 1.272
Ab sofort verfügbar! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 2 TG-Plätze in Feldkirchen!
Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 64,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 17.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,45 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. Obergeschoss
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 96417200
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.272
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.272
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und teilt sich ein in: 2 Zimmer Wohnküche Diele Abstellraum Vorraum Bad WC Balkon Weiters sind der Wohnung 2 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeteilt. Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
Lage
Friedrich-Ritter-Weg 12 / 7, 8073, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 424
Wettbewerb im Umkreis
94 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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