3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 83,42 m², € 1.539
Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Nestelbach!
Wohnung in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 83,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,42 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A03899
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.539
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.539
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Nestelbach bei Graz! Entdecken Sie Ihres in Nestelbach bei Graz! Diese durchdacht gestaltete Mietwohnung mit 84 m² bietet Ihnen drei großzügige Zimmer und einen eigenen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie den Komfort einer Tiefgarage und lassen Sie sich von dieser perfekt gelegenen Wohnung begeistern. Erleben Sie modernes Wohnen in einer charmanten Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Preisangaben: Lt. 3b. Kalkulation vom 22.09.2025 inkl. 1 oder 2 Tiefgaragenplätze (lt. Zuordnung) Änderungen vorbehalten!
Energieausweis
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 50 / 2, 8302, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
12.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 344 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 513
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 345 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 345 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 119 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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