3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 59,96 m², € 1.026
Jetzt mieten - später kaufen! Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Feldkirchen!
Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 59,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,96 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 25F169E9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.026
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.026
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung mit einem Eigengarten - das perfekte Zuhause für Genuss und Entspannung im Freien! Diese Eckwohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine einzigartige Verbindung zur Natur. Der Eigengarten umgibt Ihre Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, egal zu welcher Tageszeit. Genießen Sie die Privatsphäre und die Vielfalt, die Ihnen Ihr Eigengarten bietet - ob für entspannte Stunden mit einem Buch, gesellige Grillabende mit Freunden oder zum Spielen und Toben mit der Familie. Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Naturverbundenheit in Ihrer Eckwohnung mit Eigengarten - ein Ort, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Preisangaben: Laut 9a. Kalkulation vom 02.09.2025. Änderungen vorbehalten!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Friedrich-Ritter-Weg 16 / 5, 8073, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 342
Wettbewerb im Umkreis
132 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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