3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 96 m², € 1.590

Designwohnung in Toplage am See - Feldkirchen bei Graz

Abtissendorf · 8073· Ref. 01A042CD

Wohnung in Abtissendorf, Graz-Umgebung mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 1.590€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A042CD

Finanzielle Details

Miete: € 1.590
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.590
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Die Immobilie liegt an einem sehr idyllischen See mit charmanten Fröschen. Eingebetet in einer ruhigen Wohnanlage mit Süd-Ostausrichtung besticht sie durch ihre helle und sonnige Freundlichkeit. Der Murradweg, das Zentrum von Feldkirchen sowie der Flughafen in unmittelbarer Nähe - zu Fuss erreichbar. Des Weiteren fasziniert sie durch ein tolles offenes Raumklima sowie durch viele unterschiedlichen Perspektiven auf den See. Die Ausstattung ist hochwertig und modern und verspricht ein optimales Wohnklima - das Mobiliar kann bei Bedarf auf erworben werden. Diese traumhafte Immobilie kann gemietet oder auch als Eigentum erworben werden - Kaufpreise gerne auf Anfrage - weitere Bilder folgen. Eckdaten: * Schrankraum begehbar - Tischlerarbeiten * Badezimmer exklusive Ausstattung - Badewanne freistehend, Einbauchschränke Klavierlack, Sandsteinfliese * Wellnessterrasse 19 m2 * Loggia 13 m2 * Klimaanlage sowie eine Markise * elektrische Raffstores * Kellerabteil * Carport und Autoabstellplatz * Einkaufsmöglichkeiten naheliegend * Verkehrsanbindung 10 Minuten fussläufig (Flughafen, Bahnhof - Verbindung zur Koralmbahn) Mietkosten: 1.690,00 EUR Betriebskosten: nach Verbrauch Erfüllen Sie sich ihre Wohntraum am See in angenehmer, grüner Landschaft. Gerne stehe ich für Ihre Immobilienbesichtigung jederzeit zur Verfügung! Kontaktdaten: Sabine Maria Neumeister, MSc Mobiltelefon: [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Obere Seeparkgasse 11, 8073, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

8.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 367 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 530

Raumaufteilung

32 m² pro Zimmer

+17% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

42 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 368 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 368 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 96 m², € 1.590

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Beschreibung

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