2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 57,03 m², € 994
Bezugsfertige Gartenwohnung! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse , Garten + TG-Abstellplatz!
Wohnung in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 57,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 17.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,03 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- A7EAF865
Finanzielle Details
- Miete
- € 994
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 994
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Gartenwohnung in Nestelbach! Diese 2-Zimmer-Wohnung in der attraktiven Umgebung von Nestelbach bei Graz ist die ideale Wahl für junge Pärchen. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung bieten auf 57 m² ausreichend Platz für Singles und Paare. Der ca. 18 m² große Garten ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Preisangaben: Lt. 3b. Kalkulation vom 22.09.2025 inkl. 1 oder 2 Tiefgaragenplätze (lt. Zuordnung) Änderungen vorbehalten!
Energieausweis
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 50 / 8, 8302, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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