4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 81,11 m², € 1.393
Bezugsfertig! Helle großzügige Mietwohnung mit Kaufoption für Familie oder Pärchen!
Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 81,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,11 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 1E77A36E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.393
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.393
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einem großzügigen Raumangebot und Aussicht im dritten Obergeschoss dieses Wohnresorts - bequem erreichbar per Lift! Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre nach drei Seiten ausgerichteten Räume, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es als Familienwohnung, Homeoffice oder für Gäste. Die netten Dachterrassen laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Hier können Sie Sonne tanken und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Das Bad mit Tageslicht vervollständigt das Angebot dieser Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie entspannte Momente in Ihrem neuen Bad, während Sie von natürlichem Licht umgeben sind. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung im dritten Obergeschoss verzaubern - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Ein weiterer Vorteil: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das fußläufig erreichbar ist. Preisangaben: Laut 9a. Kalkulation vom 02.09.2025. Änderungen vorbehalten!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Friedrich-Ritter-Weg 18 / 20, 8073, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 348
Wettbewerb im Umkreis
78 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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