2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 45 m², € 590
45m² 2 Zimmer Wohnung im Süden von St. Pölten
Wohnung in Spratzern, Sankt Pölten mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 019FB6F0
Finanzielle Details
- Miete
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 590
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad, Wc, Küche möbliert und zwei Zimmer sowie einem Kellerabteil und der Parkplatz vor dem Haus. Ideal gelegen nahe dem Traisenufer und unmittelbar vor dem Haus die LUP Haltestelle. Die Wohnung ist ebenertig begehbar. In nächster Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. Die Gesamtmiete inkl. Heizung und aller Betriebskosten beträgt monatilich € 830,-. Strom ist mit einem Anbieter extra zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 2500,-. Keine Provision.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 75 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ghegastrasse, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 310 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 295
Wettbewerb im Umkreis
68 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 58 m², € 665
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 93,29 m², € 1.095
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 83 m², € 1.160
St. Pölten · 3100
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 105,9 m², € 1.680
St. Pölten · 3100
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 117,73 m², € 1.530
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 49,33 m², € 810
St. Pölten · 3100
Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 311 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 311 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 38 m², € 550
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 70 m², € 498
Unterradlberg · 3105
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 69 m², € 1.095
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 99,08 m², € 1.331
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 37 m², € 550
St. Pölten · 3100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 34 m², € 450
St. Pölten · 3100
Top-Immobilien in Sankt Pölten
Miete14-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 400 m², € 1.400.000
Oberwagram · 3100
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 135,3 m², € 1.959
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 193,38 m², € 1.926
Sankt Pölten
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 118,54 m², € 1.849
St. Pölten · 3100
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 21,3 m², € 274
St. Pölten · 3100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 27 m², € 285
Eggendorf · 3151
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 66 m², € 299
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 85 m², € 310
St. Pölten · 3100
Neueste Immobilien in Sankt Pölten
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 38 m², € 550
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 70 m², € 498
Unterradlberg · 3105
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 69 m², € 1.095
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 99,08 m², € 1.331
St. Pölten · 3100
Private Anbieter in Sankt Pölten
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 70 m², € 498
Unterradlberg · 3105
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 37 m², € 550
St. Pölten · 3100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 34 m², € 450
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 50 m², € 720
St. Pölten · 3100
Makler-Angebote in Sankt Pölten
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 38 m², € 550
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 69 m², € 1.095
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 99,08 m², € 1.331
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 193,38 m², € 1.926
Sankt Pölten
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karl KBKH
Privatverkauf