4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 105,9 m², € 1.680
Dachgeschoss 4 Zimmer mit Terrasse - Wohnzuschuss möglich!
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 105,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 16.12.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,9 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 16.12.2025
- Referenznummer
- B414F3A8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.680
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
3100 St. Pölten || Kudlichstraße 52 || Stiege 4 || Top 9 _________________________________________ Die ca. 106 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss der Stiege 4. Sie verfügt über eine 7,38 m² große, süd-ost-seitige Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeteilt. _________________________________________ Ausstattung: - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - zentrale SAT-Anlage - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (anthrazit) in Bad, WC, Küche & Nebenräumen - Notkamin - Tiefgaragenplatz inkludiert _________________________________________ Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. _________________________________________ Finanzierung: Variante 1 Eigenmittel: EUR 15.000,-- Monatliche Belastung: EUR 1.775,-- inkl. Garagenplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Variante 2 Eigenmittel: EUR 41.206,27 Monatliche Belastung: EUR 1.680,-- inkl. Garagenplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich _________________________________________ Weitere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 28.4 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Kudlichstraße 52/4/9, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 420
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft
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