3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 79,76 m², € 1.230
Balkonwohnung mit 3 Zimmern in St. Pölten inkl. Garage
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 79,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
3100 St. Pölten || Kudlichstraße 52 || Stiege 4 || Top 6 _________________________________________ Die 79,76 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der Stiege 4. Sie gliedert sich wie folgt: - großer, zentraler Vorraum von dem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind - großzügige Wohnküche inkl. Kochnische mit Ausgang auf den 9,60m² großen, süd-östlich ausgerichteten, Balkon - 2 Schlafzimmer - Fliesenbad mit Badewanne - seperates WC - Abstellraum _________________________________________ Ausstattung: - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - zentrale SAT-Anlage - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (anthrazit) in Bad, WC, Küche & Nebenräumen - Tiefgaragenplatz inkludiert _________________________________________ Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. _________________________________________ Finanzierung: Eigenmittel: EUR 30.251,71 Monatliche Belastung: EUR 1.230,-- inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich Weitere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,76 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 16.12.2025
- Referenznummer
- CBE36D41
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.230
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.230
- Preis pro m²
- € 15/m²
Energieausweis
- HWB
- 28.4 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Kudlichstraße 52/4/6, 3100, Sankt Pölten
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 290 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 290 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 124 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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