4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 117,5 m², € 1.515
Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung inkl. Garagenplatz
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 117,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 16.12.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,5 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 16.12.2025
- Referenznummer
- 75E9278C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.515
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.515
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
3100 St. Pölten || Kudlichstraße 56 || Stiege 2 || Top 11 _________________________________________ Die 117,50 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss der Stiege 2 und ist über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Terrasse. _________________________________________ Ausstattung: - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage - zentrale SAT-Anlage - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (anthrazit) in Bad, WC, Küche & Nebenräumen - Lift _________________________________________ Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. _________________________________________ Finanzierung: Variante A: Eigenmittel: 36.349,17 EUR Monatliche Belastung: 1.515,00 EUR Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Variante B: Eigenmittel: 15.000,00 EUR Monatliche Belastung: 1.595,00 EUR Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich _________________________________________ Weitere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: [entfernt] _________________________________________ HINWEIS: Bei einigen Bildaufnahmen handelt es sich um virtuelle Einrichtungsvorschläge. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben.
Energieausweis
- HWB
- 20 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kudlichstraße 56/2/11, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 315 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 379
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 316 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 316 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 134 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft
Von einem Makler angeboten