3-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 63 m², € 1.220
Moderne 3-Zimmer-Wohnungen in ausgezeichneter Lage in Gerasdorf bei Wien - Oberlisse
Wohnung in Gerasdorf, Korneuburg mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnungen in ausgezeichneter Lage in Gerasdorf bei Wien – Oberlisse In attraktiver Wohnlage von Oberlisse gelangen zwei hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die perfekte Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Buslinie Wiener Linien 32A befindet sich nur ca. 30 Meter entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung nach Wien sowie zu umliegenden Verkehrsknotenpunkten. Somit profitieren Sie von urbaner Nähe bei gleichzeitig angenehmer Wohnatmosphäre. Top 3 * Wohnnutzfläche: 63,00 m² * Zimmer: 3 * Monatliche Miete inkl. Heizung: € 1.320,-- Diese kompakte und gut durchdachte Wohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Drei separat begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ideal für alle, die modernes Wohnen auf effizienter Fläche schätzen. Infrastruktur & Umgebung Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich: * Supermärkte und Bäckereien * Apotheke und Allgemeinmediziner * Fachärzte verschiedener Richtungen * Banken und Postpartner * Kindergärten und Schulen * Gastronomiebetriebe und Cafés Die Kombination aus optimaler öffentlicher Anbindung, umfassender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnungen besonders attraktiv. Ausstattung: * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz * Moderne, stilvolle Duschen mit hochwertiger Sanitärausstattung * Robuster Vinylboden in allen Wohnräumen – pflegeleicht, langlebig und besonders widerstandsfähig. Auch bei Kindern bleibt der Boden optisch ansprechend und unempfindlich gegenüber alltäglicher Beanspruchung. Die Ausstattung verbindet modernes Design mit hoher Alltagstauglichkeit. Hinweis: Kein Parkplatz, kein Kellerabteil und kein Garten vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. noch reinschreiben dass die Wohnungen mit elektrischen Raffstores , modernen Duschen, Vinyl- Boden durch Kinder wird es nicht beschädigt
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A01E21
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.220
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.220
- Preis pro m²
- € 19/m²
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Gerasdorf, 2201, Korneuburg
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Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 78 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 37% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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