7-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 279 m², € 2.238
Korneuburg - WOHNGEMEINSCHAFT möglich - 7-Zimmer-Hausetage mit Gartennutzung - 279 m²
Wohnung in Korneuburg mit 279 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1998.
Beschreibung
WOHNGEMEINSCHAFT MÖGLICH! Diese großzügige 7-Zimmer-Hausetage erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss (ohne Lift) am Stadtrand von Korneuburg und überzeugt durch das große Raumangebot auf 279 m² und die helle, lichtdurchflutende Atmosphäre dank der zahlreichen Fenster in vier verschiedene Himmelsrichtungen. Zwei große Terrassen, die Mitbenutzung des großen Gartens sowie eine inkludierte Doppelgarage (mehrere Kfz-Abstellmöglichkeiten im Freien möglich) bieten zusätzlichen Komfort. In unmittelbarer Nähe befindet sich das EKZ-Korneuburg (neuer Eurospar, Hofer, DM, Pagro usw.) sowie eine Busstation, somit ist die Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die zwei Terrassen sowie in den Garten, insgesamt 6 Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und Abstellflächen - eine Planunterlage finden Sie untenstehend! Weiters stehen zwei Terrassen mit toller Fernsicht Richtung Burg Kreuzenstein und in die umliegenden Felder sowie ein Garten mit Altbaumbestand und schattigen Plätzchen zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit Gas mittels Fußbodenheizung, Kosten für Heizung und Strom gelangen separat zur Verrechnung. Zusätzlich steht ein großer Kaminofen als Wärmequelle zur Verfügung. Die Fotos sind teilweise nicht aktuell (z.B. wurden die Terrassenbeläge erneuert), entsprechen jedoch im Kern dem derzeitigen Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß § 17 MaklerG: Der Makler ist gemäß Erstauftraggeberprinzip einseitig nur für den Vermieter tätig, nicht für den Mieter.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 279 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1998
- Referenznummer
- 0DFC523B
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.238
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.178
- Preis pro m²
- € 8/m²
Energieausweis
- HWB
- 44.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Korneuburg, 2100, Korneuburg
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Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 78 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
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