1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 21 m², € 490
Wohnung mit Top Preis inkl. Strom und Heizung
Wohnung in Gänserndorf mit 21 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 21 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FCC30
Finanzielle Details
- Miete
- € 490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 490
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine kompakte und praktisch ausgestattete Wohnung im 1. Stock in 2243 Matzen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: Gänserndorf ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Apotheke, Post, Gemeinde, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils innerhalb von 2–5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, und eignet sich ideal für eine Person. Die Wohnung ist bereits mit Bett und Kleiderschrank ausgestattet. Eine eigene Kochnische mit Spüle und Kochmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer befindet sich direkt in der Wohnung und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Besonders praktisch ist die einfache Kostenübersicht: Im monatlichen Mietpreis sind bereits Miete, Betriebskosten, Strom und Heizung enthalten. Dadurch entstehen keine zusätzlichen laufenden Kosten für Strom oder Heizung. Ausstattung im Überblick: Wohnung im 1. Stock Bett Kleiderschrank eigene Kochnische Dusche WC Waschbecken Heizung Strom inklusive Betriebskosten inklusive Die Wohnung kann somit sofort und ohne größere Anschaffungen bezogen werden.
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 490
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 79% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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