3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 110 m², € 1.200
Großzügige 110 m² Maisonette in Gänserndorf | 3 Zimmer | Tiefgarage | zentrale Lage
Wohnung in Gänserndorf mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF22D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in zentrale Lage von Gänserndorf. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit ca. 42,6 m². Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein Zimmer mit ca. 13,4 m², das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Außerdem befinden sich hier ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort stehen zwei weitere helle Zimmer mit ca. 17,5 m² und 13,8 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ausstattung * ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Einbauküche * 3 weitere Zimmer * Badezimmer mit Dusche * separates WC * Abstellraum * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz inklusive * Fernwärme * Außenrollläden und Innenjalousien * ab sofort verfügbar
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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