3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 74 m², € 790
Wohnen im schönen Weinviertel: Sonnige, geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung in Drösing, Gänserndorf mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 19.05.2022.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.05.2022
- Referenznummer
- ED992671
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wohnbauprojekt der "Gewog Arthur Krupp” ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe Sonnige, geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 2265 Drösing, Rosenweg 6, Top 3 Fertigstellung: November 2022 Wohnen im schönen Weinviertel: Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² befindet sich im Obergeschoß einer modernen Wohnhausanlage und ist nach Süden ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch ihren sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon aus. Zwei freundliche Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder als Kinderzimmer gestaltbar sind, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separat begehbares WC und ein praktischer Abstellraum , der für zusätzlichen Stauraum sorgt, runden das Wohlfühlangebot ab. MODERNE WOHNHAUSANLAGE MIT NAHVERSORGER Die Gewog "Arthur Krupp" Ges.m.b.H. hat in der Gemeinde Drösing eine Wohnhausanlage mit 8 modernen Mietwohnungen und PKW-Stellplätzen im Freien realisiert. Die geförderten Wohneinheiten haben 2 oder 3 Zimmer und Wohnnutzflächen von ca. 53 bis ca. 74 m². Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine schöne Terrasse und einen Garten samt Gerätehaus. Alle anderen Wohnungen werden durch einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse nach außen hin erweitert. An allgemeinen Infrastrukturen wurden ein Kinderwagenabstellraum, ein überdachter Fahrradabstellbereich, ein Trockenraum sowie ein Einlagerungsabteil je Wohnung im Erdgeschoß bzw. im Obergeschoß errichtet. Im Erdgeschoß des Wohngebäudes befindet sich praktischerweise ein Nahversorger. ZU DEN KOSTEN: Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 790,- (inkl. Betriebskosten und Steuer). Der Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenanteil) beträgt ca. EUR 24.330,-.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rosenweg 6, 2265, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
53.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 263
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
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Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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