3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 71,06 m², € 879

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bei Interesse mit Kaufoption

Neusiedl an der Zaya · 2183· Ref. 4E6FC863

Wohnung in Neusiedl an der Zaya, Gänserndorf mit 71,06 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 07.07.2026.

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€ 879€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 71,06 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 07.07.2026
Referenznummer: 4E6FC863

Finanzielle Details

Miete: € 879
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Zur Wohnung Direkt durch den gepflegten Eingangsbereich betritt man den großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit Einbauküche sowie allen Zugängen zu den übrigen Räumen der Wohnung. Linker Hand befindet sich ein modernes Badezimmer mit Duschbadewanne , Waschmaschinenanschluss und ein separat angelegtes WC. Rechter Hand kann man neben der Küche noch einen direkt angrenzenden Abstellraum finden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch die 2 Schlafzimmer ist die Wohnung gut geeignet für eine kleine Familie oder für ein Paar , das Platz für ein eigenes Büro zu Hause benötigt. Die relativ breite Loggia bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Große Fensterfronten sorgen in allen Mietobjekten für helle, lichtdurchflutete Räume . Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute Rollläden . Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden , sowie Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Die Loggia ist mit Holzdielen verkleidet, diese geben dem Objekt ein angenehmes Wohngefühl. Haustiere sind erlaubt! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71,06 m² , zusätzlich ca. 14,77 m² Balkon und gliedert sich wie folgt: großzügiger Wohn- Essbereich mit moderner Küche Abstellraum Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Loggia PKW-Abstellplätze können um je EUR 48,00 brutto dazu gemietet werden. Strom- sowie Heiz- und Wasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat bezahlt werden. Übergabe Ab 01.09.2026 möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39.1 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Neusiedl an der Zaya, 2183, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 52%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Preis pro Zimmer

€ 293

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf

Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).

58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 71,06 m², € 879

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Beschreibung

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