3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 73 m², € 840
schöne 3 Zi. Wohnung 73qm Neusiedl an der zaya
Wohnung in Neusiedl an der Zaya, Gänserndorf mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03904
Finanzielle Details
- Miete
- € 840
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 840
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² – Nachmieter gesucht Ich suche einen Nachmieter für meine ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Kosten: * Kaltmiete: 840 € * Heizung & Warmwasser: ca. 158 €, je nach Verbrauch * Strom: ca. 20 €, je nach Verbrauch * Kaution: bei mir waren es damals ca. 3.000–4.000 €, die genaue Höhe wird von der Hausverwaltung festgelegt. Bezug: ab 1. November bzw. nach Vereinbarung. Ich habe das Recht zur Weitervermittlung der Wohnung. Die Küche bleibt in der Wohnung und wird mitübernommen. Das Schlafzimmer sowie die Couch im Wohnzimmer können gegen eine entsprechende Ablöse von insgesamt 1.800 € übernommen werden. Bei Interesse gerne melden – weitere Informationen und Besichtigung nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstrasse 3 Top 5, 2183, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
53.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 75 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 280
Raumaufteilung
24.3 m² pro Zimmer
-14% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 75 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 75 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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