2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 59,15 m², € 824
Amselgasse 1/A4
Wohnung in Lassee, Gänserndorf mit 59,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,15 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A0365E
Finanzielle Details
- Miete
- € 824
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 824
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & großzügigem, seperatem Eigengarten (ca. 116 m²) - Miete mit Kaufoption Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, zugeteilte Garten mit ca. 116 m² direkt neben dem Wohnhaus. Ein freier Stellplatz ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird in Miete mit Kaufoption angeboten und bietet damit zusätzliche Flexibilität für die Zukunft. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.46
Lage
Amselgasse 1/A4, 2291, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
32.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 65 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 412
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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