3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 75 m², € 1.160
PROVISIONSFREI Helle und moderne Neubau 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz.
Wohnung in Lassee, Gänserndorf mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FB220
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.160
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.160
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
PROVISIONSFREI Neubau 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz Miete: 830,00 Betriebskosten: 225.00 USt.: 105,5 Gesamtmiete: 1160,5 Kaution :5000,-€ Wohnung: ca.75. m2 Balkon: ca.13 m2 Parkplatz: 12,5 m² Gesamtnutzfläche:100,5 m² 3 Zimmer - Badezimmer - Zimmer Fenster 3-fach Verglasung - Alu-Hebeschiebetüren - Elektrische Rollladen - Brandmelder - Kleider- oder Abstellraum - Fernwärme - Fußbodenheizung - Fliesen + Parkettboden - inkl. Parkplatz Haustiere sind nicht erlaubt.
Energieausweis
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Untere Haupt Str.17, 2291, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 387
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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