2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 59 m², € 633
Gemütliche Wohnung
Wohnung in Ennsdorf, Amstetten mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 27.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 27.04.2026
- Referenznummer
- 4B848BA7
Finanzielle Details
- Miete
- € 633
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 633
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die Wohnung ist in einem Zinnshaus gleich einem Vierkanthof. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar. Eine Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 403,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 172,42 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 56,16 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 68,81 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 700,85 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59.9 kWh/m²a
Lage
Dorfstraße, 4482, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 240 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 317
Wettbewerb im Umkreis
28 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 244 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 244 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 35 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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