2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 54,33 m², € 785
Geförderte 2 Zimmer-Wohnung mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante
Wohnung in Ennsdorf, Amstetten mit 54,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,33 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- A29D1D8D
Finanzielle Details
- Miete
- € 785
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 22.881,30 EUR 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im obersten Stock - WINDPASSING MITTE Ein durchdachter Grundriss, der Lebensqualität auf den Punkt bringt: Der offene Wohnküchenbereich lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein - von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank und damit für all Ihre Lieblingsstücke - ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Im Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Badewanne, ein Waschbecken sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Und für all die Dinge, die man gerne verstaut weiß, gibt es einen eigenen Abstellraum. Eine Wohnung, die sich wie gemacht anfühlt - perfekt für ein bis zwei Personen, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Zugeordnet sind der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 31 und der PKW-Abstellplatz Nr.: 42 sowie ein Kellerabteil.
Energieausweis
- HWB
- 20.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mauthausner Straße 11e, 4482, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 241 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 392
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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