4-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 81 m², € 957
Wunderschöne Wohnung in Ennsdorf
Wohnung in Ennsdorf, Amstetten mit 81 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A02F40
Finanzielle Details
- Miete
- € 957
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 957
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine 81 m² große Wohnung in einer wunderschönen und ruhigen Lage in Ennsdorf. Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich daher in einem sehr guten und modernen Zustand. Die Küche und das Bad können abgelöst werden. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt aktuell 957 euro. Zusätzlich sind nich die Kosten für Stom und Wasser/Heizung. Weitere Bilder der restlichen Räume können gerne per Privatnachricht geteilt werden. Bezug ist ab November 26 möglich. Besichtigung jederzeit nach Absprache. 2 Parkplätze pro Wohnung + Besucherparkplätze Laut Plan hat die Terasse ~20m2, nutzbar sind jedoch viel mehr, da der komplette Bereich um die Wohnung nutzbar ist (vmtl. rund 50m2). Diese gehören zur Wohnung und sind baulich von den Nachbarwohnungen abgegrenzt. Vermietet wird die Wohnung von Heimat Österreich. Somit sind alle Anfragen / Verträge bezüglich der Nachmiete mit der Genossenschaft zu klären. Von der Genossenschaft wird ein Finanzierungsbeitrag eingehoben. Der genaue Preis & die Bedingungen müssen bei der Genossenschaft erfragt werden.(Ich vermute ~22tsd Euro, diese werden jedoch beim Auszug wieder ausgezahlt) Hierbei kann ich gerne unterstützen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bäckerstraße, 4482, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
18.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 244 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 239
Wettbewerb im Umkreis
34 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 248 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michael
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