3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 78,64 m², € 970
Geförderte 3 Zimmer-Wohnung mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante
Wohnung in Ennsdorf, Amstetten mit 78,64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.12.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.12.2025
- Referenznummer
- 04AA71D1
Finanzielle Details
- Miete
- € 970
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 970
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung im Jahr 2030 fällig: 29.628,35 EUR Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und sonniger Südwest-Ausrichtung - WINDPASSING MITTE Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente auf rund 78 m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt des neuen Zuhauses ist die ca. 29 m² große Wohn-Küche, die viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, der nach Südwesten ausgerichtet ist und damit perfekte Bedingungen für sonnige Nachmittage und laue Abende schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Vom größeren Schlafzimmer aus betreten Sie den zweiten Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist und ab dem Nachmittag eine angenehme Lichtstimmung bietet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der praktische Abstellraum sowie der freundlich gestaltete Vorraum vervollständigen das großzügige Raumangebot. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie in den Wohnräumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Zugeordnet sind die PKW-Abstellplätze Nr.: 5 und 6 sowie ein Kellerabteil.
Energieausweis
- HWB
- 20.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mauthausner Straße 11e, 4482, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 242 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 323
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 94,4 m², € 1.455
Ennsdorf · 4482
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 90,88 m², € 1.158
Ennsdorf · 4482
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 69,15 m², € 980
Ennsdorf · 4482
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 60,09 m², € 820
Ennsdorf · 4482
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 54,33 m², € 785
Ennsdorf · 4482
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 90,14 m², € 1.040
Ennsdorf · 4482
Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 246 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 246 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteWohnung mieten in Amstetten – 62 m², € 745
St. Valentin · 4300
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 51 m², € 750
Strengberg · 3314
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 91 m², € 1.385
Amstetten · 3300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 71,65 m², € 727
Weistrach · 3351
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 40 m², € 665
Ferschnitz · 3325
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 46 m², € 695
Amstetten · 3300
Top-Immobilien in Amstetten
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 61 m², € 1.999
Amstetten · 3300
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 105 m², € 1.590
Viehdorf · 3322
MieteWohnung mieten in Amstetten – 95 m², € 1.460
Mauer bei Amstetten · 3362
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 94,4 m², € 1.455
Ennsdorf · 4482
Günstigste Immobilien in Amstetten
MieteWohnung mieten in Amstetten – 18 m², € 70
Neuhofen an der Ybbs · 3364
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 20 m², € 290
Amstetten · 3300
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 31 m², € 303
Amstetten · 3300
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 23 m², € 320
Hollenstein an der Ybbs · 3343
Neueste Immobilien in Amstetten
MieteWohnung mieten in Amstetten – 62 m², € 745
St. Valentin · 4300
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 51 m², € 750
Strengberg · 3314
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 91 m², € 1.385
Amstetten · 3300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 71,65 m², € 727
Weistrach · 3351
Private Anbieter in Amstetten
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 51 m², € 750
Strengberg · 3314
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 40 m², € 665
Ferschnitz · 3325
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 46 m², € 695
Amstetten · 3300
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 72 m², € 720
Behamberg · 4441
Makler-Angebote in Amstetten
MieteWohnung mieten in Amstetten – 62 m², € 745
St. Valentin · 4300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 91 m², € 1.385
Amstetten · 3300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 71,65 m², € 727
Weistrach · 3351
Wohnung mieten in Amstetten – 78 m², € 625
Amstetten · 3300
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Wohnungs-u Siedlungsgen Neunkirchen reg GenmbH
Von einem Makler angeboten