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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80 m², € 480.600

Wohnen am Liesingbach, sonnige Eigentumswohnung mit Swimmingpool am Dach

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. F786F029

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.008/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.008. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 424. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 480.600€ 6.008/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
88 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
F786F029

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 480.600
Preis pro m²
€ 6.008/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 498.600→€ 480.600

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 6.233/m²→€ 6.008/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
53 kWh/m²a

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien