3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,2 m², € 499.000
1230 Wien Familienfreundliche & Neuwertige 3-Zi-Wohnung mit Loggia, Gemeinschaftsgarten & Dachpool....
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 75,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.636/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,2 m²
- Nutzfläche
- 93,6 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 5A719CBE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 6.636/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 20.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien























