2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,79 m², € 299.000
Wohlfühl-Hit im Süden Wiens: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Traum-Loggia
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 58,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1977. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.086/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 195. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,79 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 05705665
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.086/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
