3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,57 m², € 250.000
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 72,57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1070. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.445/m². Verfügbar ab 20.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 742. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,57 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1070
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.09.2026
- Referenznummer
- 40F681FD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.445/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
