1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38 m², € 225.000
Ihr Erstbezug im Grünen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien!
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.954/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 150. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Nutzfläche
- 37,79 m²
- Grundstücksfläche
- 506 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- A932C7F1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 5.954/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
