4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,59 m², € 624.000
Urban Gardening, Eventküche, Gäste-Lounge usw.: Provisionsfreier Neubau-Erstbezug mit zwei Bädern und zwei westseitigen Freiflächen
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 103,59 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.024/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.607. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.704 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 213. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,59 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8C5CFD91
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 624.000
- Preis pro m²
- € 6.024/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.6 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
