3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,94 m², € 299.000

NOTVERKAUF - EINMALIGE CHANCE ! Exklusiver Erstbezug mit Westbalkon & Weitblick zum Sonderpreis von nur EUR 299.000! 1230 Wien | Urban Living Liesing In Wien werden gute Wohnungen immer seltener. Noch seltener sind Projekte, bei denen Lage, Qualität, Energieeffizienz und Preis wirklich zusammenpassen. Genau deshalb wurden in diesem modernen Neubau bereits sieben von acht Wohnungen verkauft. Jetzt bietet sich kurzfristig eine außergewöhnliche Gelegenheit: Die letzte verfügbare Einheit wird im Rahmen eines zeitlich begrenzten Abverkaufs nochmals deutlich reduziert angeboten. Top 3 - die letzte verfügbare Wohnung im Projekt Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit - ideal für Eigennutzer, junge Familien oder Anleger. Ca. 57 m² Wohnfläche ca. 4 m² Westbalkon mit ruhigem Innenhofblick Der Grundriss überzeugt durch: * hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche * zwei zentral begehbare Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche * optimale Raumaufteilung ohne Platzverlust * angenehme Lichtverhältnisse durch große Fensterflächen Besonders hervorzuheben: Nur zwei Wohnungen pro Etage sorgen für mehr Ruhe, Privatsphäre und ein deutlich angenehmeres Wohngefühl als in klassischen Großprojekten. Ein Projekt mit Zukunft Urban Living Liesing steht für moderne Architektur und nachhaltige Technik in einer der gefragtesten Entwicklungszonen Wiens. Die Lage verbindet urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: * Busstation praktisch vor der Tür * S-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar * Riverside, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie in unmittelbarer Nähe * ausgezeichnete Anbindung Richtung Innenstadt und Wiener Umland Nachhaltige Bauweise & hochwertige Ausstattung * energieeffiziente Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * 3-fach-verglaste Fenster * begrüntes Flachdach mit Solarpaneelen * Echtholzparkett und hochwertige Markenfliesen * moderne, zeitlose Ausstattung * ideal auch für langfristige Vermietung AKTIONSPREIS BIS ENDE MAI: EUR 299.000 Wichtiger Hinweis: Zusätzlich können derzeit noch staatliche Gebührenbefreiungen genutzt werden, wodurch sich ein weiterer erheblicher Kostenvorteil ergeben kann. Finanzierung aus einer Hand Gemeinsam mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung: * unabhängiger Bankenvergleich * Laufzeiten bis zu 45 Jahre * Fixzins- und variable Modelle kombinierbar * persönliche Begleitung bis zur Finanzierungszusage Von der Besichtigung bis zur Finanzierung erhalten Sie alles aus einer Hand. Jetzt Besichtigung sichern Die Nachfrage nach kompakten, hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen in Wien bleibt hoch — insbesondere in dieser Preisklasse. Da es sich um die letzte verfügbare Einheit und ein zeitlich begrenztes Angebot handelt, empfehlen wir eine zeitnahe Besichtigung. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundriss, Ausstattungsdetails und Finanzierungsvorschlägen zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.