2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,63 m², € 195.000
freundliche 2-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 58,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.326/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 745. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- AA176175
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 3.326/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
