2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,09 m², € 278.000

Anleger oder Eigennutzer | Erstbezug nach Errichtung | 2 Zimmerwohnung mit Loggia | Luftwärmepumpe | optionaler Tiefgaragenplatz

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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 44,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.305/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.162. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.788 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 106. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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