2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 250.000
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.808/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 220. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Nutzfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1996
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 96F2CC07
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 4.808/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
