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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,27 m², € 319.900

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 91,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.505/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.179. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 319.900€ 3.505/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
91,27 m²
Zimmer
3
Stockwerk
4
Baujahr
1993
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 319.900
Preis pro m²
€ 3.505/m²

Änderungshistorie

  1. 07.10.2026

    Preis: € 329.900→€ 319.900

  2. 07.10.2026

    Preis pro m²: € 3.615/m²→€ 3.505/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
129.2 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Mehlführergasse 18, 1230, Wien