3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,27 m², € 319.900
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 91,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.505/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.179. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,27 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.900
- Preis pro m²
- € 3.505/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 329.900→€ 319.900
07.10.2026
Preis pro m²: € 3.615/m²→€ 3.505/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mehlführergasse 18, 1230, Wien





















