3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,09 m², € 310.000

Neubau-Erstbezug | Modernes Wohnen mit Loggia & Garten

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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 52,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.951/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 228. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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