4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 99,07 m², € 635.000
Perfekt für FAMILIEN: mit Spielbereich, Fitness, Gästewohnung und privatem Freiraum
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 99,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.410/m². Verfügbar ab 31.05.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.653. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 216. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99,07 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1.OG
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.05.2027
- Referenznummer
- A3AF3AD4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 635.000
- Preis pro m²
- € 6.410/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Meischlgasse 30, 1230, Wien
