2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,48 m², € 395.000
Wohnen mit großzügigem Garten, Heimkino, Fitness, Sauna | Top-Anbindung U6 & Badner Bahn
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 54,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.250/m². Verfügbar ab 31.05.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 31.05.2027
- Referenznummer
- 019FFF9C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 7.250/m²
Beschreibung
THE HOHM 7 - mehr als nur Wohnen Wir bei der immo 360° haben es uns zur Aufgabe gemacht, mehr als nur Wohnungen zu bauen. Die Liebe zu sozialen Begegnungszonen, energieeffizientem Heizen/Temperieren und die Art unseres Bauens, fühlt man in unseren Bauwerken. Ein Wohnort, der Zuhause wird. Bei dem Projekt THE HOHM 7 sehen wir den Mehrwert in den Gemeinschaftsflächen. In unserer Lounge laden wir zum Verweilen ein. In der Sauna wird entspannt und im Heimkino ist für gemütliche Abende ein Platzerl zum Verweilen. Die Fitnessbereiche für einen gesunden Lebensstil, die Nähe zu Parks und zum Maurer Wald machen für uns den Unterschied. Dort wo es den Unterschied macht - bei THE HOHM 7. Ein Überblick von unseren Highlights in THE HOHM 7 Sauna Heimkino Gästewohnung Fitnessraum Urban Gardening Rooftop-Bar Yoga-/Pilates Raum Dachterrasse Loungeraum inkl. Küche Buchbar sind die Räume über ein digitales Reservierungssystem. In THE HOHM 7 wohnen Sie energieautark und nachhaltig: Dank Bauteilaktivierung und Wärmerückgewinnung genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig besonders niedrigem Energieverbrauch. HWB: 21,8 kWh/m²a Klasse A / fGEE Klasse 0,71 Klasse A. Nutzen Sie unseren interaktiven 3D-Wohnungsfinder über den Link oder fragen Sie über das Kontaktformular unten an, um Ihre Traumwohnung auszuwählen und uns direkt eine Anfrage zu senden. Klicken Sie hier: The Hohm 7 Parkplatz Für 35.000€ ist es möglich einen Parkplatz zu erwerben!
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Meischlgasse 30, 1230, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.250/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von immo 360 grad gmbh
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