2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,48 m², € 395.000
Wohnen mit großzügigem Garten, Heimkino, Fitness, Sauna | Top-Anbindung U6 & Badner Bahn
Angebot von willhaben.at · Anbieter: immo 360 grad gmbh · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 54,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.250/m². Verfügbar ab 31.05.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 119. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.05.2027
- Referenznummer
- 3AA3ABD7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 7.250/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Meischlgasse 30, 1230, Wien
