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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107,65 m², € 599.000

Neubau-Komfort pur: 108 m² Dachgeschoßwohnung mit Top-Ausstattung und mit Sonnenterrasse im 23. Bezirk

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 5E70E93E

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 107,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.564/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 436. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 599.000€ 5.564/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
107,65 m²
Nutzfläche
118,45 m²
Zimmer
4
Stockwerk
3
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
5E70E93E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 599.000
Preis pro m²
€ 5.564/m²

Änderungshistorie

  1. 02.09.2026

    Preis: € 690.000→€ 599.000

  2. 02.09.2026

    Preis pro m²: € 6.410/m²→€ 5.564/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
40.5 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien