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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89 m², € 669.000

Feierabend im eigenen Garten: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Pool & Süd-Terrasse

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.517/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.796. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 350. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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€ 669.000€ 7.517/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Stockwerk
0
Baujahr
2016
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 669.000
Preis pro m²
€ 7.517/m²

Änderungshistorie

  1. 19.09.2026

    Preis: € 699.000→€ 669.000

  2. 19.09.2026

    Preis pro m²: € 7.854/m²→€ 7.517/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
39.3 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien